泗洪小产权房能否私人抵押贷款合法？

中国的小产权房是指未经正规程序审批的房屋，使用的土地属于集体所有。由于缺乏国家颁发的房产证，小产权房在交易中存在着巨大的风险和争议。

一般而言，小产权房不能作为商品抵押，也不能抵押给个人。借款者可选择到一些民间较为正规的贷款公司，通过抵押小产权房来进行短期贷款周转。这种做法一般需提供相应的资料，例如账簿、身份证明、收入证明、银行账单等。

值得注意的是，小产权房的产权证并不是真正合法有效的产权证。因此，用小产权房抵押贷款存在一定的风险和问题。如果抵押人明确告知抵押权人房屋没有合法产权，并经抵押权人同意，抵押行为虽然有效，但无法办理抵押登记，导致抵押权人的利益无法受到法律的保护。

小产权房的抵押行为，在未经过抵押登记的情况下，一般被认为是无效的私人抵押。由于小产权房是未经国家相关部门批准建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋，缺乏国家承认的产权，因此不符合合法抵押的条件。

小产权房的非法性使得其在抵押贷款过程中存在着不可忽视的风险。缺乏国家承认的产权，使得抵押行为的合法性受到质疑。这也导致了小产权房抵押贷款无法得到银行等金融机构的支持，只能通过民间渠道进行，贷款利率较高，风险较大。

小产权房能否私人抵押贷款并不合法。由于小产权房的非法性和风险，抵押行为在法律上受到限制。因此，对于小产权房的购买和抵押贷款，建议谨慎考虑，并遵守相关法律法规。